Ежедневно на торгах по банкротству появляется несколько сотен(!) новых предложений о продаже конфискованного имущества предприятий банкротов, а так же физических лиц.
На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот:). но главное - подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены
Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.
Наиболее выгодный вариант - покупать лоты на свои деньги. Вся прибыль достается вам, вы покупаете, к примеру, лом черных металлов с дисконтом 50-70% и просто перевозите его на скупку, на выходе получаете 50-70 тысяч рублей на каждые свои 100 . Это только один из примеров, в каждом городе огромное количество лотов, которые можно выгодно реализовать зная стратегии торгов .
Схема для продвинутых №1 - как покупать имущество банкротов без денег.
Часто можно выкупить лот и продать его на рынке с дисконтом за 30-50 дней и даже уложиться в беспроцентный период кредитной карты, с которой можно финансировать покупку. К примеру Альфа Банк на момент написания статьи предлагает своим клиентам кредитки с 100-дневным бесплатным периодом и главный фактор, почему мало кто это делает - лень и отсутствие знаний. Берешь кредитку, покупаешь лот, реализуешь его и возвращаешь кредит в льготный период 50-100 дней. У новичков яйца сразу покрываются серебристым металлом, читай неоценимым опытом
Если вы не готовы участвовать в аукционах своими деньгами, к примеру вы уже приобрели лот и находитесь в стадии реализации и выхода из сделки, вы всегда можете предложить интересный объект инвестору.
Агентская схема позволяет вам зарабатывать от 10% за помощь в сопровождении торгов. Плюс вы можете на себя взять и реализацию купленного имущества, а это еще 3-5% в зависимости от региона.
Одна из фишек, которую я (Андрей) заметил, когда только начал заниматься этой темой - многие компании находят интересные квартиры на торгах и сразу выставляют их на реализацию, они сразу тестирую цену и спрос на объект, дальше возможны два варианта развития событий:
Тут победит либо жадность либо страх, но чаще люди хотят сэкономить 500 тыс -1 млн рублей.
Посмотрите кейс Олега Селифанова, который сделал торги по банкротству своим основным источником заработка:
Я лично знаком с Олегом и проходил у него продвинутый курс по торгам , в результате которого мы приобрели несколько единиц спец.техники с большим дисконтом.
Это один из лучших способов заработка на мой взгляд, так как он не требует больших затрат времени и команды, но при этом отлично масштабируется за счет реинвестирования заработанных денег.
Многие студенты Олега начинают с небольших сумм - 100-200 тысяч рублей и за год выходят на многомиллионные сделки , при этом продолжая тратить минимум своего времени, а заработок растет.
Часто в других отдаленных городах есть классные ликвидные лоты, к примеру, сельские магазины за 100 - 200 тысяч рублей с арендаторами.
В случае с недвижимостью можно легко оценить качество лота без поездки, используя различные интернет-сервисы:
Для реализации имущества в других городах можно привлекать риэлторов, кроме того всегда есть достойные лоты в вашем городе и недалеко от вас.
Обычно в других городах стоит рассматривать именно недвижимость, так как она лучше всего поддается дистанционной оценке.
Из личного примера (Андрей Меркулов): Как-то на торгах продавался новый коттеджный поселок в 14 километрах от г.Ейск рядом с азовским морем - 19 домов за 23 миллиона рублей. Каждый коттедж площадью от 120 до 150м2 был готов для чистовой отделки. Согласитесь, для таких лотов стоит поискать инвестора и проработать их более детально.
Помимо больших объектов, всегда можно найти недорогие но очень ликвидные лоты.
Пройдите видеокурc Олега Селифанова, чтобы научиться покупать имущество банкротов с дисконтом до 90%
Как то давно я записывал видео о том, как участвовать в торгах, если вы инвестор и не хотите залипать в юридических документах. С тех пор я изменил мнение и считаю, что выгоднее все же изучить эту процедуру самостоятельно, но видео рекомендую посмотреть.
Из зарубежных, естественно, аукцион номер один – это ebay.com. Здесь, как говорится, можно купить и продать что угодно, его ежедневно посещают миллионы людей.
Но и в Рунете имеется несколько аукционов, среди которых наиболее популярны molotok.ru и meshok.ru Есть и аукцион старинных монет и антиквариата - aucoins.ru. Из украинских самый известный аукцион auction.ua. Кроме того, зарегистрировавшись на сайте auction.ua, вы можете открыть свой собственный аукцион. Пример того - auction.meta.ua.
Если вы хотите заработать на аукционе неплохие деньги, вам стоит посетить все эти сайты и внимательно ознакомиться с ними. Торговать на рынке Интернет-аукционов сейчас становится не просто модно, но весьма прибыльно. И если за границей это уже давно признанный бизнес и удобный способ недорого приобрести нужную вещь, то в русскоязычном пространстве онлайн-аукцион только набирает свои обороты. То есть самое время дерзать…
Заработать на аукционе в Интернете можно несколькими способами. Первый напрашивается сам собой. Любой товар на аукционе можно приобрести сравнительно дешево, например, хороший ноутбук за 100 долларов. Поэтому, покупая такие вещи только для себя и своих близких, вы уже экономите массу денег, которые можно приравнять к дополнительному заработку. Но кто вам мешает сделать его постоянным, а именно дешево приобретать различные ходовые товары на аукционе и продавать их в родном городе по более высокой цене. Разница и будет составлять ваш доход.
Есть другой способ заработать на аукционе – самому продавать товары. Для начала вы можете освободиться от всего ненужного в доме, что устарело или вышло из моды и круга ваших интересов, например, юношескую гитару, на которой вы не играете уже пять лет. Но это не главное. Главный доход с продаж на аукционе – это умение купить дешевый и востребованный товар и перепродать его дороже опять же на аукционе. Фактически даже не соприкасаясь с товаром, вы будете с помощью определенных навыков зарабатывать приличные деньги. Насколько приличные? Есть люди, которые зарабатывают на аукционе ebay.com миллионы. В любом случае для начала вполне можно говорить о заработке в 100-300 долларов. А дальше - как получится, все зависит от вас, от вашей энергии, желания и, конечно, везения.
Впрочем, желание и напористость тут намного важнее, чем упование на удачу. Как сказал один предприниматель, прилично зарабатывающий на аукционах в Интернете, все люди подразделяются на две категории. Одни приходят на аукцион, начинают здесь что-то делать, сталкиваются с первыми трудностями и тут же пасуют – это проходящая категория. Другие, несмотря на отсутствие первоначальных навыков, упорно верят, что заработать на аукционе можно, постоянно ищут в Интернете, как это сделать, и обязательно находят нужные инструменты и способы. А инструментов таких на просторах Интернета великое множество, о них подробно рассказывают различные сайты. Например, первоначальный курс, как заработать на аукционе, можно отыскать на сайте auctionfaq.ru. Если же вы хотите заработать на аукционе по-настоящему хорошие деньги, то можно вложить средства в этот бизнес, то есть купить прекрасные видеоуроки Семена Гадельшина «BUSINESS-REVOLUTION 2».
Следующий способ заработка на аукционе - создание своего личного сайта-аукциона. Это сейчас становится все более популярным, и надо сказать, такая задача не намного сложнее, чем открыть свой Интернет-магазин.
Интернет-аукцион представляет собой аналог традиционного всем привычного торга, только происходит все в онлайн-режиме. Людям не нужно выходить из дома, ехать в определенное место, встречаться с продавцом или покупателем. Достаточно найти выход в интернет и зайти на специальную площадку торгов, сайт аукциона.
Если вы хотите зарабатывать, но при этом не планируете что-то покупать на аукционе, чтобы затем это продать, есть вариант заработка без вложений! Первый вариант – стать «партнером» аукциона. Многие интернет-аукционы имеют официальные партнерские программы, с помощью которых вы можете получать доход, не тратя собственных средств.
Для этого как минимум нужно зарегистрироваться в программе и заключить с аукционом договор. Выплата налогов – одно из обязательных условий.
Также зарабатывать без ощутимых денежных затрат можно занимаясь дропшиппингом. Для этого тоже нужно сотрудничать с интернет-аукционом – зарегистрироваться на его сайте и покупать «лоты» дешевле. По условиям договора нужно создать объявление о продаже товаров этого же аукциона, но уже по своей цене. Если товар приобретают с вашей накруткой, то ваш доход составит разница в стоимости.
eBay – один из наиболее знаменитых и популярных интернет-аукционов. Здесь можно купить или продать товары ценой от нескольких центов до тысяч долларов. Дневной оборот eBay составляет миллиарды. Это сотни сделок между интернет-пользователями со всего мира.
Если вы решили стать участником партнерской программы, вы сможете зарабатывать, привлекая новых участников аукциона. Но компания платит только за тех, которые проходят по вашей реферальной ссылке, зарегистрируются, пройдут верификацию и станут продавцами.
Если вы все-таки решили что-то продать, нужно зарегистрироваться и начать поиск лотов, выгодных для продажи. Например, вы узнали, что кто-то из друзей хочет купить планшет последней модели и собирает на него деньги. На этом можно сыграть, если найти на eBay такой товар по низкой цене и предложить его другу, получив доход от разницы в цене.
Молоток – самый крупный известный аукцион в России, завоевавший популярность в рунете. Здесь можно купить все – начиная от сувениров и заканчивая машинами, разница с eBay лишь в том, что на европейском рынке больше спросом пользуется антиквариат, а россияне предпочитают покупать новинки электроники. Товары можно получить почтой, либо через курьера. Принцип работы не отличается от eBay – стать продавцом или участвовать в партнерской программе привлекая новых пользователей.
Аукцион Аукро, основанный в 2007 году, является лидером украинского рынка. В 2012 году руководство сайта объявило о том, что количество его интернет-пользователей перевалило за один миллион. По данным рейтинга Бигмир.нет Аукро один из самых крупных сайтов по охвату украинской интернет-аудитории.
Пятьсот тысяч участников каждый день посещают торговую площадку и заключают сделки, выставляя на продажу более 4 миллионов лотов.
Отличительной особенностью Аукро является возможность купить лот от 1 грн. А для тех, кто столкнулся на аукционе с мошенничеством, компания предлагает программу защиты, в рамках которой выплачивает до 5000 грн компенсации.
Оценка способа -
Снял пол балла только за то, что нужны вложения в какой-то товар. А так, способ очень похож на интернет магазин, используется активно уже тысячами человек, поскольку времени нужно уделять более чем достаточно.
Бурное развитие активности в сети Интернет дает все новые возможности для заработка, не выходя из дома. Используются для этого только ваш компьютер и интеллект — и ничего больше. Работать и зарабатывать можно довольно легко на недавно появившихся Интернет-аукционах. Основные причины, повлекшие их возникновение, — это желание людей продавать и покупать по самой выгодной цене. Благодаря тому, что вся работа проходит посредством использования исключительно Интернета, доступ к этой услуге имеет каждый желающий.
Сами Интернет-аукционы предоставляют свои услуги за очень умеренное вознаграждение. Эти аукционы дают возможность продавать и покупать разного рода товары, они имеют определенную систему безопасности расчетов между своими участниками. Можно перепродавать здесь же купленные товары, как многие опытные участники делают, и получать неплохой доход при правильном анализе реальной цены товаров. Ведь часто товары бывают недооценены, или их не заметил настоящий покупатель. Таким образом, и можно неплохо заработать, используя Интернет-аукционы.
Описание самих сайтов, как всегда, начнем с процедуры регистрации в системе аукциона и открытия персонального кабинета участника. Вам предоставят, для заполнения, регистрационные анкеты, где вы укажете свои паспортные данные и контакты для связи с вами — это ваш почтовый индекс, электронный почтовый ящик и номера рабочего и домашнего телефонов. Вы, по желанию, можете оставить другие данные для связи с вами. После того, как ваши данные проверят и одобрят, позвонив вам и или написав на ваш электронный ящик, вы сможете пользоваться всеми услугами Интернет-аукциона. Вход в личный кабинет пользователя происходит после ввода пользовательского имени и секретного пароля. Этот пароль рекомендуется хорошо запомнить и не показывать посторонним лицам.
Осуществление работы в системе Интернет-аукциона проходит следующим путем. При условии, что вы покупаете что-то для своих нужд или последующей перепродажи, вы поступаете нижеописанным способом. Все товары размещены на сайте по определенным группам и категориям — в зависимости от сферы их применения и потребительских качеств. Сортировка проходит и по местонахождению продавцов, времени размещения объявлений, сроком закрытия указанной позиции. Поисковая система, благодаря возможности указывать большое количество параметров при поиске, позволяет найти именно то, что вы хотите.
В первую очередь показываются позиции, которые ближе всего находятся к моменту своего закрытия. Найдя нужный вам товар, вы можете делать свои ставки. Получает лот тот покупатель, у которого на момент закрытия торгов была самая высокая ставка. Сайт предоставляет вам возможность, ознакомиться с полным досье продавца на сайте, где вы можете узнать, насколько он серьезен, можно ли ему верить. Все информация на продавца собрана в статистическом виде и состоит из описания того, что он продает, сколько сделок уже совершил по купле и по продаже — эти два пункта идут отдельно.
После каждой сделки, по правилам аукциона, после оплаты и благополучного получения товара, покупатель и продавец обмениваются отзывами о своем партнере, которые всегда доступны для обзора остальным участникам Интернет-аукциона. Эти отзывы могут иметь положительное или негативное содержание. Таким образом, система решает вопросы безопасности работы клиентов в системе от разного рода мошенников. Обмануть при таких условиях или просто подвести партнера, отказавшись от выплаты или продажи, можно только один раз, ведь, при получении негативного отзыва о вас, больше никто не захочет иметь с вами дело.
Во время торгов вы можете, посредством сайта аукциона, электронного почтового ящика и мобильного телефона, задавать вопросы продавцу и уточнять интересующие вас детали. Расчеты за товары проходят при использовании платежных систем виртуальных денег, систем именных мгновенных денежных переводов и банковских пластиковых карт. Конечно, можно расплачиваться наличными при личной встрече, если по территориальным соображениям это возможно и целесообразно.
По желанию, доставка товара может проходить при личной встрече или через почту и ряд других платных служб доставки посылок. Полный список таких служб и их расценки вы найдете на сайте Интернет-аукциона. Услуги доставки может оплачивать как продавец, так и покупатель — в зависимости от договоренности. Торговля осуществляется по системе предоплаты, при помощи электронных денег, а товар чаще всего доставляется по почте. Это самая распространенная и безопасная схема взаиморасчетов на аукционах.
Покажем это на следующем примере. Вы выиграли торги, и вам нужно в определенный срок сделать оплату. Вы обязаны на счет Интернет-аукциона перевести сумму полной стоимости самого лота, комиссий самого сайта, комиссий платежной системы и оплаты услуг доставки, если таковая происходит за ваш счет. Следующий шаг — за продавцом товара. Он обязан, для получения ваших денег на свой счет, предоставить сайту доказательство того, что данный товар он вам отправил, но деньги он получит на свой счет после того, как вы получите вашу посылку и подтвердите полное выполнение им условий продажи. Эта система позволяет людям работать в пределах больших территорий и даже разных государств, если товары данной группы не подпадают под таможенные ограничения.
При желании продать свой товар на Интернет аукционе, вы, первым делом, выбираете более подходящую для него группу. При помощи шаблонного электронного конструктора сайта, вы даете подробное описание лота, задаете начальную стоимость, и период, на который лот выставляется. В среднем это семь дней, хотя все зависит от самого товара и его потребительских особенностей. Вы можете загружать несколько фотографий вашего товара. Вам также предлагается указать желаемые способы оплаты и доставки.
Для успешной продажи важно выставлять разумную, реальную цену товара, давать полное описание. Фотографии должны быть хорошего качества. На вопросы участников торгов нужно давать конкретные и точные ответы. Для успешной работы на аукционе вам необходимо быть добросовестным относительно других участников Интернет-аукциона и работать лишь в той товарной группе, где вы себя можете проявить, как знаток и специалист, во избежание последующих бессмысленных сделок и финансовых потерь. Желаю вам найти себя в этом занятии и всегда иметь хорошую прибыль.
Банкротство — событие печальное. Означающее полную несостоятельность должника. Как говорится в одной известной телепередаче: — Вы Банкрот и все ваши очки сгорают! В реальной жизни имущество «банкрота» не сгорает, а реализуется через аукционы. Порой за минимальную стоимость. Если успеть купить, а затем — продать купленное, то можно неплохо заработать. Полностью законный способ, между прочим.
Суть данного заработка заключена в выкупе имущества должника по цене долга, и последующей перепродаже по рыночным ценам. Порой прибыль на подобной операции достигает 3000%.
Банкротство — признанная государственным органом неспособность должника удовлетворять требования кредиторов и исполнять обязанности по уплате различных платежей — погашение займов, государственные платежи, уплата налогов и тому подобное. К должнику, согласно текущему законодательству, применяется одноименная процедура, а имущество должника распродается в счет погашения долгов.
В России общая процедура банкротства физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц регламентируется федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» .
Согласно Приказу N 54 от 15 февраля 2010 г. «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям» все процедуры по реализации имущества должников по банкротству обязаны осуществляться в электронной форме на электронных торговых площадках (ЭТП) .
Последнее предложение открывает множество возможностей для всех граждан, желающих заработать. Ведь как известно, чтобы что-нибудь продать — сначала нужно что-нибудь купить. Аукционы по банкротству предоставляют именно такую возможность. В торгах могут участвовать как физические, так и юридические лица.
Внимание ! Все электронные площадки, проводящие продажу имущества банкротов, должны соответствовать вышеуказанным закону №127-ФЗ и приказу №54 от 15 февраля 2010 года. Министерством экономического развития Российской Федерации проводятся регулярные аккредитации и проверки ЭТП на соответствие требованиям. Также можно доверять площадкам включенным в госреестр саморегулируемых организаций электронных торговых площадок (СРО ЭТП). Лидеры рынка по продаже имущества должников — Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, Российский аукционный дом, Фабрикант и другие.
В вашем регионе есть официальные электронные площадки, реализующие функционал торгов по банкротству. Ссылку на них можно найти на государственном региональном портале местных органов самоуправления. Также в интернете встречаются агрегаторы ЭТП — сайт, где собирается информация с нескольких площадок.
Торги по банкротству открывают ряд неповторимых преимуществ для любого участника. Раньше, подобные аукционы были уделом профессионалов — предметами торгов становилось имущество юридических лиц, как правило, серьезные и дорогие лоты, стоимостью в несколько десятков миллионов рублей. Сейчас, после ввода в действие закона о банкротстве физических лиц, аукционы пополнились более дешевым имуществом — квартиры, дома, земельные участки, автомобили и многое другое. Лоты недорогие — стоимость от 1 рубля, позволяющие заработать без серьезных расходов на легальной основе, согласно закону №127-ФЗ.
На аукционах продается имущество обанкротившихся лиц, стоимостью равной их долгу. Зачастую эта стоимость отличается от рыночной. Ведь цель аукционов не заработать, а покрыть долг. В случае, если лот не реализуется, его цена снижается.
Ежедневно появляется множество новых лотов . А в масштабе всей России — новые объекты имущества добавляются ежечасно. Земельные участки, дома, квартиры, автомобили, финансовые нематериальные активы (акции, доли в компаниях, ценные бумаги) — по ценам ниже рыночных.
Полное отсутствие конкуренции . Несмотря на то, что имущества реализуется много, реальных покупателей — мало. Часто бывает ситуация, когда в торгах участвует один покупатель. Имущество должника, в этом случае, покупается по номинальной цене. Например, совсем недавно на одной крупной ЭТП реализовали 45 готовых квартир в городе Екатеринбург за 30 миллионов рублей. Реализация каждой квартиры в отдельности принесет новому владельцу минимум 500% прибыли.
Количество предложений только растет . Нестабильная экономическая ситуация в стране способствует этому. Самое время зарабатывать и государство всячески этому способствует.
Прозрачность . В предложении собрана все информация об имуществе — в каждом лоте публикуются всё необходимое, включая важную документацию и условия сделки. Ещё до торгов, на основании подробных данных, можно сделать выводы о целесообразности покупки.
У участников аукциона есть законное право предварительного осмотра объекта материального имущества. Это актуально при покупке оборудования, техники, автомобиля или недвижимости. В каждом лоте есть контактные данные специалиста, организующего знакомство с объектом аукциона.
А при покупке ценных бумаг выдаются все необходимые данные по ним, позволяющие оценить их стоимость у специалистов.
Имущество должников в виде лотов выставляется на аукцион или на продажу. В открытых торгах могут принять участие все желающие. В закрытые (приватные) торги происходит предварительный отбор участников по заданным критериям или условиям.
Аукцион подразумевает продажу по предлагаемым ценам — кто предложит больше, тот и выкупает лот. Публичное предложение — продажа имущества по фиксированной цене.
В случае, если продажа не состоялась, ее инициируют повторно, снизив цену лота — обычно на шаг в 10%. И продолжают снижать пока имущество не будет продано. Общая уценка может достигать 90% от первоначальной стоимости.
Чтобы принять участие в торгах необходимо зарегистрироваться на любой аккредитованной электронной торговой площадке. И выполнять ряд условий, необходимых для подачи заявки в действующие аукционы. Например, получение электронно-цифровой подписи (ЭЦП) является обязательным условием большинства ЭТП. Многие площадки предоставляют возможность «одного окна» — получение ЭЦП, заполнение необходимых бумаг, уплата госпошлин и т.д. — происходит непосредственно на самой площадке.
Полный перечень условий для совершения сделок на торговой площадке зависит от множества факторов. Начиная от текущего федерального законодательства, заканчивая рядом актов и приказов от органов местного самоуправления. Торги по банкротству область, полностью регулируемая государством. Поэтому перечисление в этой статье всех шагов, необходимых для работы на конкретных ЭТП, может не помочь, а ввести в большое заблуждение. Единственное верное правило — выбираете электронную торговую площадку и работаете с ней на их условиях. Все сомнения и сложности, в обязательном порядке, поможет решить техническая или клиентская поддержка конкретной ЭТП. У каждой площадки — свои условия.
Наиболее востребованным имуществом, реализуемым через подобные аукционы, является:
За такими лотами идет целенаправленная охота — имущество реализуется дешевле цены перепродажи, желающих более одного человека.
Пример, найденный нами за 12 минут без особого усердия. Очень специфический, следовательно — более настоящий, а не мифический (преподносящийся на большинстве курсов, семинаров и тренингов) — «внедорожник, стоимостью 5 миллионов рублей, проданный за 5 тысяч, так как — никто не знал про торги». Наш пример реальный, сулящий более 3000% прибыли.
Через аукцион по банкротству реализуется имущество — экспресс-анализатор углерода АН-8012 . Стоимость лота — 1 рубль . Так как данное оборудование весьма профессиональное, то вряд ли у аукциона будет много покупателей. Следовательно, при идеальном стечении обстоятельств — в торгах примет участие лишь 1 покупатель, купить анализатор можно за минимальную стоимость.
А вот реализовать подобное оборудование можно с хорошей маржой. Цена нового экспресс-анализатора углерода достигает 600 с лишним тысяч рублей. Б/у оборудование будет стоить от 30% до 50% от стоимости нового. То есть — 150-300 тысяч рублей.
Понимаете? Покупаем за «рубль», продаем за 300 тысяч. Да даже за 200 тысяч. Или 10 тысяч рублей. При любой рыночной цене уже будет прибылью. И это реальные примеры торгов по банкротству.
1. Внимательно отнеситесь к выбору лотов. Вы должны, как минимум, разбираться в специфике предложения. Лучше всего начать с недорогих аукционов по продаже имущества, расположенного в вашем родном регионе. Так вы сможете изучить систему, понять логику работы и выработать необходимые навыки. Ваш опыт, в дальнейшем, будет приносить вам прибыль без каких-либо серьезных затрат.
2. Изначально, можно приобретать лоты на самостоятельные или привлеченные средства. Выкупать интересное имущество за 20-30% от реальной стоимости. И перепродавать его. При идеальных условиях прибыль составит 70-80%. Если вы не можете собрать нужную сумму или привлечь инвестиции — возьмите кредит с hold-периодом. То есть, кредитные деньги не облагающиеся процентом за использование, если погасить долг в установленный льготный период (50-100 дней). Подобрать кредит можно в супермаркете кредитов .
3. «Набив руку» и изучив кухню аукционов по банкротству, можно расширить свою деятельность. Снизив затраты до нуля. Стать агентом-посредником на торгах. Услуги агента сегодня хорошо оплачиваются. Он помогает подобрать интересные лоты, подготовить документацию; предоставляет свою ЭЦП и проводит торги. Вознаграждение — 1-10% от стоимости лота. Представляете, когда лот стоит 50 миллионов рублей, даже 1% это 500 тысяч рублей. Солидный заработок за «бесплатно»!
4. Поработав посредником, можно расширить свою посредническую деятельность. Искать интересные, с точки зрения рыночного спроса, лоты и искать под них покупателей через традиционные каналы — реклама, частные объявления и тому подобное. Даже прибавив к аукционной цене 50% (ваш чистый заработок) — получим цену в районе 80% средней рыночной — 30% цена лота + 50% ваша наценка при реализации. На такой лакомый кусок быстро найдется клиент. От него можно не скрывать, что имущество приобретается через аукцион. Во-первых, он все равно не сможет самостоятельно выкупить лот — получение электронной подписи и поиск лота займет время, за которое имущество уже выкупят. Во-вторых, клиент, понимая свою выгоду, без проблем оставит задаток, который можно потратить на выкуп лота. Таким образом покупка осуществляется без участия ваших личных денег. Опять — чистая прибыль!
В виду экономической ситуации в стране аукционы по банкротству ежедневно пополняются новыми лотами. Среди них можно найти довольно интересные предложения. По закону выкупать имущество у должников могут как физические, так и юридические лица. Выкуп осуществляется с помощью сети Интернет, следовательно нет никаких ограничений по местожительству у участников аукциона. Проблема с доставкой имущества новому владельцу решается довольно просто — транспортные сети и пассажироперевозки работают по всей стране. А ради хорошего объекта можно проехать через всю страну.
Это, пожалуй, идеальная схема для начала посреднического заработка — покупка с последующей продажей. Либо помощь в такой покупке. И все, что нужно для этого бизнеса — регистрация на любой официально электронной торговой площадке.
И, пожалуйста, запомните простую истину. Кто умеет зарабатывать — зарабатывает молча, кто не умеет — учит зарабатывать других,
